Siirry sisältöön

remontti mielessä? –
jätä osakkaan muutostyöilmoitus

Remontti-ilmoituksen tekeminen on ensimmäinen askel, kun suunnittelet remonttia huoneistossasi.

On hyvä muistaa, että jos olet epävarma siitä, tarvitseeko suunniteltu remontti ilmoitusta, on aina paras varmistaa asia isännöinnistä ennen töiden aloittamista.

Ilmoituksen tekeminen on tärkeää, jotta taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä voivat valvoa ja tarvittaessa ohjata remontin toteutumista.

Laki vaatii, että yhtiön täytyy valvoa remontteja sekä pitää yllä rekisteriä tehdyistä remonteista. Usein hallitus tai isännöitsijä eivät ole rakennusalan ammattilaisia, joten hallitus saattaa velvoittaa osakasta ottamaan remontille ulkopuolisen valvojan.

Kun teet muutostyöilmoituksen, hallitus käsittelee ilmoituksen yhdessä isännöitsijän kanssa, ja antaa tarkemmat ohjeet remontin toteutukseen.

Muutostyöilmoituksen teet helpoiten asukassivuiltamme.

Mikäli et käytä asukassivuja, voit pyytää ilmoituslomaketta asiakaspalvelustamme.

Remontit, joista tulee tehdä ilmoitus

Remontti-ilmoitus on tehtävä lähes kaikesta muusta paitsi maalaamisesta tai tapetoimisesta. On siis syytä varmistaa tuleeko suunnittelemastasi remontista tehdä ilmoitus.

Ennen -94 rakennetuista taloista on lisäksi tehtävä asbestikartoitus. Purkutöitä ei siis saa aloittaa ennen kuin remontti-ilmoitus on käsitelty, ja mahdollinen asbestikartoitus tehty.

Esimerkkejä remonteista, joista ilmoitus tulee tehdä:

Rakenteelliset muutokset

  • Seinämuutokset (esim. väliseinien purku tai rakentaminen)
  • Lattiamateriaalin vaihdos

Sähkötyöt

  • Uusien sähköpisteiden asennus tai vanhojen siirtäminen
  • Sähköjärjestelmän muutostyöt

LVI-työt (lämpö, vesi, ilmanvaihto)

  • Putkistojen muutokset tai uusiminen
  • Lämpöpatterien tai lämmitysjärjestelmän muutokset
  • Ilmanvaihtojärjestelmän muutokset

Kosteiden tilojen remontit

  • Kylpyhuoneen tai saunan remontti
  • Vesieristystöiden uusiminen tai korjaus

Keittiöremontit

  • Vesijohtojen tai viemäriputkien siirto
  • Keittiön sähköjärjestelmän muutokset

Muutokset parvekkeella tai terassilla

  • Lasitusasennukset